BAMBERG-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM: MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR 205.000,-EURO
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WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.
-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!
Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!
BAMBERG-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM:
MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR 205.000,-EURO!
MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG
-mit ca.56,71m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1938-GASZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 1999 (= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-IM JAHR 2015 BAD (= MIT FENSTER) MODERNISIERT
-NEUE ELEKTROLEITUNGEN MIT SICHERUNGSKASTEN
-SCHON KUNSTSTOFF-FENSTER
-NEUE BODENBELÄGE
-mit KELLER- UND DACHBODENANTEIL
-mit GEMEINSCHAFTLICHEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= jedoch NICHT zugeordnet)
-derzeit vermietet (= seit 2025 -laut Mietvertrag)
für 570,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich
210,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung
= 780,-Euro WARM-GESAMTMIETE
ABZÜGLICH
-monatliches erhöhtes Hausgeld von 270,-Euro
(=laut Wirtschaftsplan 2025)
= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung,
Verwaltung,Rücklage.
DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?
DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999
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MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR 205.000,-EURO!
MODERNISIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG
-mit ca.56,71m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1938-GASZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 1999 (= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-IM JAHR 2015 BAD (= MIT FENSTER) MODERNISIERT
-NEUE ELEKTROLEITUNGEN MIT SICHERUNGSKASTEN
-SCHON KUNSTSTOFF-FENSTER
-NEUE BODENBELÄGE
-mit KELLER- UND DACHBODENANTEIL
-mit GEMEINSCHAFTLICHEN KFZ-STELLPLÄTZEN (= jedoch NICHT zugeordnet)
-derzeit vermietet (= seit 2025 -laut Mietvertrag)
für 570,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich
210,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung
= 780,-Euro WARM-GESAMTMIETE
ABZÜGLICH
-monatliches erhöhtes Hausgeld von 270,-Euro
(=laut Wirtschaftsplan 2025)
= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung,
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-ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?
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UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?
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BAMBERG-NÄHE BAHNHOF-NÄHE ZENTRUM
PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:
PROVISIONSHINWEIS FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER:
Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).
KONTAKT:
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Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäuferin, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht aich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie den unverbindlichen Grundrissplan der Verkäuferin, für den auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):
Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.
NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBILIENMAKLER BAMBERG!
Ansprechpartner
info@neukam-immobilien.de
Termine nach telefonischer Vereinbarung.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
158,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 158,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Baujahr | 1938 |