BAMBERG-WUNDERBURG:8.640,-EURO MIETEp.a- 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG+BALKON FÜR 159.000,-EURO

WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:

-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!

BAMBERG-WUNDERBURG:
8.640,-EURO MIETE p.a.!! VERMIETETE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 159.000,-EURO!

HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ:
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 159.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragen-stellplatz für 9.000,-Euro = 168.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.

-mit ca.42,28m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-zusätzlich NUTZFLÄCHE IM SPITZBODEN- SOWIE KELLERANTEIL
-mit BAUJAHR 1990-ANLAGENTECHNIK-GASZENTRALHEIZUNG 2013 (= je laut Energieausweis)
-mit BAD-WC
-mit BALKON
-mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, optional gegen Aufpreis
-SEIT 2025 vermietet für
650,-Euro Grund-Kaltmiete
zuzüglich 70,-Euro f.d. Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 150,-Euro Heiz-Betriebskosten-vorausleistung
= 870,-Euro WARM-GESAMTMIETE

ABZÜGLICH

-monatliches Hausgeld von 258,-Euro
(=laut Einzelwirtschaftsplan 2026) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Hausreinigung-Hausmeister,
Verwaltung,Rücklage.

DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?
DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

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Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 159.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragen-stellplatz für 9.000,-Euro = 168.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.

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(= laut Wohnflächenberechnung)
-zusätzlich NUTZFLÄCHE IM SPITZBODEN- SOWIE KELLERANTEIL
-mit BAUJAHR 1990-ANLAGENTECHNIK-GASZENTRALHEIZUNG 2013 (= je laut Energieausweis)
-mit BAD-WC
-mit BALKON
-mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, optional gegen Aufpreis
-SEIT 2025 vermietet für
650,-Euro Grund-Kaltmiete
zuzüglich 70,-Euro f.d. Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 150,-Euro Heiz-Betriebskosten-vorausleistung
= 870,-Euro WARM-GESAMTMIETE

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BAMBERG-WUNDERBURG

PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

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Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht aich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie den unverbindlichen Grundrissplan des Verkäufers, für den auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):

Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

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