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BAMBERG-OST: ALTSTADTBLICK! MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO

1 Vergrösserter Ausblick vom Balkon

135.000,- €

2 www.neukamimmobilien.de bamberg

3 Blick vom Balkon

4 Blick vom Balkon

5 vergrösserter Blick vom Balkon Kopie

5 vergrösserter Blick vom Balkon

6 Grundriss Keine Gewähr

7 Eingang Flur

8 Eingang Flur

9 Flur+Blick zur Küche+Bad

10 Küche

11 Küche

12 Küche

13 Bad

14 Bad

15 Bad

16 Schlafen

17 Schlafen

18 Schlafen

19 Flur+Blick Wohnen

20 Wohnen

21 Wohnen

22 Balkon

23 Balkon

24 vergrösserter Blick vom Balkon

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Objektart

Wohnung

Adresse

96052 Bamberg

Objektdaten

Objekt-Nr. WVK305

Wohnfläche (ca.) 50,70 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 135.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Details

Hausgeld (ca.)

290,- €

Aufzug

Personenaufzug

Provision für Käufer

2,99 % einschließlich MwSt.

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:

-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:
BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!
Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!

ALTSTADTBLICK!!

BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ:

MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO!

2-ZIMMER-WOHNUNG
-im HOCHHAUS
-mit zirka 50,70m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT
(= laut Protokoll aus dem Jahr 2022)
-2010 MODERNISIERT WIE NEUES BAD, NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER + NEUE WOHNUNGSEINGANGSTÜR
-mit BALKON
-mit KELLERANTEIL
-seit 2009 vermietet für 360,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich
125,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung
= 485,-WARM-GESAMTMIETE
abzüglich
-monatlichen Hausgeld von 290,-Euro
(=laut Wirtschaftsplan 2026)
= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift,
Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage.

DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

ALTSTADTBLICK!!

BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ:

MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG(=HOCHHAUS) MIT BALKON FÜR 135.000,-EURO!

2-ZIMMER-WOHNUNG
-im HOCHHAUS
-mit zirka 50,70m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1964/WÄRMEERZEUGER-GASZENTRALHEIZUNG 2022 MODERNISIERT (= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-2022 NEUE GASZENTRALHEIZUNG MODERNISIERT
(= laut Protokoll aus dem Jahr 2022)
-2010 MODERNISIERT WIE NEUES BAD, NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER + NEUE WOHNUNGSEINGANGSTÜR
-mit BALKON
-mit KELLERANTEIL
-seit 2009 vermietet für 360,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich
125,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung
= 485,-WARM-GESAMTMIETE
abzüglich
-monatlichen Hausgeld von 290,-Euro
(=laut Wirtschaftsplan 2026)
= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift,
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UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?

DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

BAMBERG-OST-TROPPAUPLATZ

PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

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Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäufer, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht aich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie den unverbindlichen Grundrissplan der Verkäufer, für den auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

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Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBILIENMAKLER BAMBERG!

Ansprechpartner

Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-

Telefon: 09544 / 94999
info@neukam-immobilien.de
Termine nach telefonischer Vereinbarung.