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WARUM NICHT HIRSCHAID? GROSSES+FREISTEHENDES HAUS+KAMINOFEN+GARAGE AUF ca.826m2 FÜR 618.000,-EURO

1 Ansicht

618.000,- €

2 www.neukamimmobilien.de

3 Garten

4 Terrasse+Garten

5 Ansicht mit Garten

6 Erdgeschoss Grundriss Keine Gewähr

7 Eingang Diele

8 WC

9 Essen+Blick Wohnen

10 Wohnen

11 Wohnen

12 Küche

13 Bad

14 Bad

15 Eltern

16 Eltern

17 Schlafen

18 Dachgeschoss Grundriss Keine Gewähr

19 Dachgeschoss Wohnen+Blick Flur

20 Dachgeschoss Schlafen

21 Dachgeschoss Bad

22 Dachgeschoss Bad

23 Dachgeschoss Wohnen

24 Dachgeschoss Balkon

25 Kellergeschoss Grundriss Keine Gewähr

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

91330 Eggolsheim

Objektdaten

Objekt-Nr. HVK238

Wohnfläche (ca.) 218,38 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 618.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Nutzfläche (ca.)

128,96 m²

Grundstücksfläche (ca.)

826 m²

Details

Provision für Käufer

2,99 % einschließlich MwSt.

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFERIN VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- oder Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,
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WARUM NICHT HIRSCHAID?
GROSSES+FREISTEHENDES HAUS MIT KAMINOFEN + GARAGE AUF ca.826m2 GRUND FÜR 618.000,-EURO

-mit ca.218,38m2 WOHNFLÄCHE IM ERD-UND DACHGESCHOSS (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)
-mit ca.128,96m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS
(= laut Nutzflächenberechnung der Verkäuferin)
-mit BAUJAHR 1980/STROMHEIZUNG
(= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISERT(=im Erdgeschoss)
-BAD/WC + SEP.WC MODERNISERT
-2014 NEUER KAMINOFEN

-mit 8 ZIMMER (= im Erd-und Dachgeschoss)
-mit 2 BÄDER (= im Erd-und Dachgeschoss)
-mit SEP. WC (= im Erdgeschoss)
-mit KAMINOFEN (= im Erdgeschoss)
-mit TERRASSE (= im Erdgeschoss)
-mit BALKON (= im Dachgeschoss)
-mit ANGELEGTEN GARTEN
-mit KELLERGESCHOSS MIT HOBBYRAUM SOWIE SEPARATEN KELLERAUSGANG
-mit GARAGE
-mit ca.826m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch)
-BEZUG NACH ABSPRACHE

AUFTEILUNG IM ERDGESCHOSS:
5-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,sep.WC,Kaminofen, Terrasse mit Zugang zum Garten mit ca. 141,57m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)

AUFTEILUNG IM DACHGESCHOSS:
3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,Balkon mit ca. 76,81m2 Wohnfläche
(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)

SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS -ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN ?

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WARUM NICHT HIRSCHAID?
GROSSES+FREISTEHENDES HAUS MIT KAMINOFEN + GARAGE AUF ca.826m2 GRUND FÜR 618.000,-EURO

-mit ca.218,38m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE IM ERD-UND DACHGESCHOSS (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)
-mit ca.128,96m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS
(= laut Nutzflächenberechnung der Verkäuferin)
-mit BAUJAHR 1980/STROMHEIZUNG
(= je laut Energieausweis)
JEDOCH
-KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISERT(=im Erdgeschoss)
-BAD/WC + SEP.WC MODERNISERT
-2014 NEUER KAMINOFEN

-mit 8 ZIMMER (= im Erd-und Dachgeschoss)
-mit 2 BÄDER (= im Erd-und Dachgeschoss)
-mit SEP. WC (= im Erdgeschoss)
-mit KAMINOFEN (= im Erdgeschoss)
-mit TERRASSE (= im Erdgeschoss)
-mit BALKON (= im Dachgeschoss)
-mit ANGELEGTEN GARTEN
-mit KELLERGESCHOSS MIT HOBBYRAUM SOWIE SEPARATEN KELLERAUSGANG
-mit GARAGE
-mit ca.826m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch)
-BEZUG NACH ABSPRACHE

AUFTEILUNG IM ERDGESCHOSS:
5-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,sep.WC,Kaminofen, Terrasse mit Zugang zum Garten mit ca. 141,57m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)

AUFTEILUNG IM DACHGESCHOSS:
3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad-WC,Balkon mit ca. 76,81m2 Wohnfläche
(= laut Wohnflächenberechnung der Verkäuferin)

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DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

Hirschaid

PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

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Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäuferin, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne der Verkäuferin, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):

Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

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Ansprechpartner

Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-

Telefon: 09544 / 94999
info@neukam-immobilien.de
Termine nach telefonischer Vereinbarung.